Omschrijving pand
Een nette winkelruimte met een totale oppervlakte van ca. 100 m² gelegen aan het Jacob van Campenplein 41 te Rotterdam Alexander.
Winkelcentrum Jacob van Campenplein is een wijkwinkelcentrum gelegen in de Rotterdamse deelgemeente Alexander waar onder andere Sahan Supermarkt, Scooter Select, Cafetaria de Gulle Jacob, BENU Apotheek en Spare Rib Express zijn gevestigd.
De winkelruimte is onder andere voorzien van een nette vloer en plafond, keuken met keukenblok, een betegelde toiletruimte en airconditioning.
Indeling
Begane grond oppervlakte: ca. 100 m², verdeeld over circa 90 m² verkoopoppervlak en 10 m² secundaire ruimte (keuken en toilet).
Parkeervoorzieningen
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.325,00 per maand exclusief BTW.
De winkelruimte beschikt over eigen aansluitingen voor gas, elektra en water. Huurder vraagt voor eigen rekening en risico leveringscontracten aan voor de levering van gas, elektriciteit en water.
Wijze van verhuur
De winkelruimte wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich thans bevindt, met welke staat huurder akkoord gaat en welke staat door huurder wordt aanvaard.
De winkel wordt casco verhuurd. De in de winkelruimte aanwezige voorzieningen, zoals doch niet uitsluitend vloer, plafond, verlichting, airconditioning, CV-ketel met radiatoren, keuken en toilet behoren niet tot het gehuurde. Huurder aanvaardt deze voorzieningen in de huidige staat. Verhuurder staat niet in voor de kwaliteit of het naar behoren functioneren van deze voorzieningen.
Deze voorzieningen worden door verhuurder om niet (kosteloos) aan huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder heeft voor deze voorzieningen geen onderhouds- en/of vervangingsverplichting. Huurder zal deze voorzieningen op nette wijze gebruiken en heeft hiervoor een onderhouds- en/of vervangingsverplichting teneinde het gehuurde bij een beëindiging van de huurovereenkomst aan verhuurder op te kunnen leveren in (minimaal) de staat waarin huurder het gehuurde bij aanvang van de huurovereenkomst heeft aanvaard.
Huurtermijnen
De huurtermijnen zijn vijf jaar bij niet-opzegging gevolgd door telkenmale een nieuwe huurtermijn van vijf jaar, met een opzegtermijn van één jaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Datum van oplevering
Per direct.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Zekerheidsstelling
Een bij verhuurder te storten waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden huur inclusief BTW.
Algemeen
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Haver Real Estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Voor meer informatie kunt U contact opnemen met Haver Real Estate.
Haver Real Estate
De heer T. (Ted) Haver
Schiedamsedijk 78a
3011 EM Rotterdam
Telefoon: 010-213 1231
info@haverrealestate.nl
Nederlands